Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
LOT 8 – SCHITTERENDE ZUIDGEORIËNTEERDE VILLAKAVEL ☀️🏡
Lot 8 is een unieke, zuidgeoriënteerde villakavel met een bouwbreedte van maar liefst 14 meter. De kavel geniet van een prachtig uitzicht over de vallei en richting Bellegembos. 🌳🌅
Als eigenaar geniet je bovendien mee van een gemeenschappelijke groenzone van maar liefst 2.000 m², exclusief voor de 10 kavels. Een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust, ruimte en groen. 🌿
✅ Vergunde verkaveling
✅ Archeologisch onderzoek afgerond
✅ Wegeniswerken voorzien in het najaar
✅ Bouwgrond voorzien van alle nutsleidingen
✅ Geen bouwverplichting – je bouwt wanneer je wilt, met wie je wilt
✅ Ook bijzonder interessant als vastgoedinvestering
De ligging is uiterst rustig, maar toch bijzonder centraal. Op slechts enkele kilometers bereik je het Kennedypark en AZ Groeninge. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de belangrijkste autosnelwegen in de omgeving. 🚗💨
Een bouwgrond met ruimte, uitzicht én vrijheid.
Een unieke kans voor wie zijn droomvilla wil bouwen op een toplocatie — of op zoek is naar een investering met toekomstpotentieel. 🏡🌳📈
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 535 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Total ground floor buildable | 161 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Price per m² | 264 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Your Real Estate_13717 - Descamps (IPI 500848)
| Address |
Toor 6/15
8880 - Ledegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Mathieu Descamps |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 478226901 |
| External reference | Bel08 |