Overzicht
Omschrijving
Villakavel met gemeenschappelijke groenzone, uniek zicht
LOT 8 – SCHITTERENDE ZUIDGEORIËNTEERDE VILLAKAVEL ☀️🏡
Lot 8 is een unieke, zuidgeoriënteerde villakavel met een bouwbreedte van maar liefst 14 meter. De kavel geniet van een prachtig uitzicht over de vallei en richting Bellegembos. 🌳🌅
Als eigenaar geniet je bovendien mee van een gemeenschappelijke groenzone van maar liefst 2.000 m², exclusief voor de 10 kavels. Een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust, ruimte en groen. 🌿
✅ Vergunde verkaveling
✅ Archeologisch onderzoek afgerond
✅ Wegeniswerken voorzien in het najaar
✅ Bouwgrond voorzien van alle nutsleidingen
✅ Geen bouwverplichting – je bouwt wanneer je wilt, met wie je wilt
✅ Ook bijzonder interessant als vastgoedinvestering
De ligging is uiterst rustig, maar toch bijzonder centraal. Op slechts enkele kilometers bereik je het Kennedypark en AZ Groeninge. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de belangrijkste autosnelwegen in de omgeving. 🚗💨
Een bouwgrond met ruimte, uitzicht én vrijheid.
Een unieke kans voor wie zijn droomvilla wil bouwen op een toplocatie — of op zoek is naar een investering met toekomstpotentieel. 🏡🌳📈
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 535 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 161 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | De bouwgrond is gelegen in een recent goedgekeurde verkaveling. Je kan in het oranje bouwkader tot maximaal 2 bouwlagen en een dak bouwen. Voor meer info mail [email protected] |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 264 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Your Real Estate_13717 - Descamps (IPI 500848)
| Adres |
Toor 6/15
8880 - Ledegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mathieu Descamps |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478226901 |
| Externe verwijzing | Bel08 |