Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bij het betreden van deze woning valt meteen de warme, uitnodigende sfeer op. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een gezellige leefruimte waar de vele raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en zicht op de tuin. De gezellige houthaard vormt hier het warme hart van het huis.
Aansluitend op de eetplaats bevindt zich de compacte, ingerichte keuken met directe toegang tot de veranda.
Een grote troef is dat alle wooncomfort zich op de begane grond bevindt: de nachthal geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Samen met de aanpalende wasberging (voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast) vormt dit een praktisch geheel)
De woning is op te frissen naar eigen smaak, maar biedt dankzij haar solide structuur tal van uitbreidingsmogelijkheden (zoals het inrichten van de zolder of het toevoegen van een extra verdieping). Een unieke kans om hier uw droomwoning op een toplocatie van te maken!
Meer info of een bezoek inplannen?
Contacteer: Laurent Soetens,Altro Vastgoed, Erkend Vastgoedmakelaar BIV 510.783)
Gsm: 0456 81 15 33, E-mail: [email protected]
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1751 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 342 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240606-0003273887-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1202 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
| Address |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Laurent Soetens |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch