Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze LAATSTE indrukwekkende nieuwbouwwoning biedt de perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle nodige voorzieningen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd de inkomhal met een apart gastentoilet. De deur naar de leefruimte onthult een verrassend open concept. De royale indeling biedt plek voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek die overgaat in de open keuken. Uniek aan deze woning is de extra vrije ruimte op het gelijkvloers: ideaal als bureau, speelhoek voor de kinderen of een rustige leesplek. Praktisch gemak is er ook in overvloed dankzij de inpandige garage met aangrenzende berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waardoor dit de ideale gezinswoning is. De verdieping beschikt verder over een badkamer en een apart toilet.
Een grote troef is de zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze multifunctionele ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra master suite, hobbyruimte of home gym.
Gelegen in de groene en kalme omgeving in Aalter geniet u hier van een veilige buurt terwijl winkels, scholen en invalswegen vlakbij zijn.
Plan vandaag nog uw bezoek!
Laurent Soetens (Erkend Vastgoedmakelaar BIV 510.783)
0456/ 81 15 33
[email protected]
| Building price excluding VAT | €407,189 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €66,000 |
| Building VAT | €21 |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 227 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 407189 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
| Address |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Laurent Soetens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32456811533 |