Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Deze goed onderhouden vrijstaande woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie in het gegeerde Drongen.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard. Via de grote schuiframen is er toegang tot de perfect georiënteerde zonnige tuin met veel privacy. Verder is er toegang tot de keuken met keukenberging, de drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tot slot is nog een ruime garage en een ruime zolder aanwezig.
De woning werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden. Mits opfrissingswerken of een grondigere renovatie biedt ze heel wat potentieel om omgevormd te worden tot een moderne, hedendaagse woning. Bovendien zou volgens navraag bij Stad Gent, onder voorbehoud en mits het voldoen aan bepaalde voorwaarden, een gunstig advies mogelijk zijn voor het realiseren van een extra bouwlaag. Dit biedt bijkomende mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte of toekomstgericht wil verbouwen.
Interesse in deze vrijstaande, lichtrijke woning met veel potentieel op een leuke locatie te Drongen? Contacteer Gijs via [email protected] of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
Nl :
Deze goed onderhouden vrijstaande woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie in het gegeerde Drongen.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard. Via de grote schuiframen is er toegang tot de perfect georiënteerde zonnige tuin met veel privacy. Verder is er toegang tot de keuken met keukenberging, de drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tot slot is nog een ruime garage en een ruime zolder aanwezig.
De woning werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden. Mits opfrissingswerken of een grondigere renovatie biedt ze heel wat potentieel om omgevormd te worden tot een moderne, hedendaagse woning. Bovendien zou volgens navraag bij Stad Gent, onder voorbehoud en mits het voldoen aan bepaalde voorwaarden, een gunstig advies mogelijk zijn voor het realiseren van een extra bouwlaag. Dit biedt bijkomende mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte of toekomstgericht wil verbouwen.
Interesse in deze vrijstaande, lichtrijke woning met veel potentieel op een leuke locatie te Drongen? Contacteer Gijs via [email protected] of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 612 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 328 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 538 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261020-0003979791-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 132 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 647 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Halewijnkouter 3 - Drongen |
Get in touch