Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een praktische indeling en een aangename buitenruimte? Deze woning in de Louis De Smetstraat 16 in Ledeberg biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie wonen en werken graag combineert.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Verder vind je er een lichtrijke woonkamer, de keuken en een grote tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Ook een kelderberging is aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkomende kamer die uitstekend geschikt is als bureau, kinderkamer of dressing. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Zo biedt de woning vandaag al heel wat ruimte en comfort voor een groter gezin.
Extra troef is de ruime zolderverdieping, die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Het trapgat is reeds voorbereid, waardoor deze ruimte vlot kan worden ingericht als een volwaardige extra verdieping. Denk bijvoorbeeld aan bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, een thuiskantoor of een polyvalente ruimte.
De woning bevindt zich in Ledeberg, een gegeerde woonomgeving aan de rand van Gent. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van een praktische dagelijkse bereikbaarheid. Ook de aansluiting op de belangrijkste invalswegen maakt deze locatie interessant voor wie zich vlot wil verplaatsen.
Wens je deze ruime woning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
Nl :
Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een praktische indeling en een aangename buitenruimte? Deze woning in de Louis De Smetstraat 16 in Ledeberg biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie wonen en werken graag combineert.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Verder vind je er een lichtrijke woonkamer, de keuken en een grote tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Ook een kelderberging is aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkomende kamer die uitstekend geschikt is als bureau, kinderkamer of dressing. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Zo biedt de woning vandaag al heel wat ruimte en comfort voor een groter gezin.
Extra troef is de ruime zolderverdieping, die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Het trapgat is reeds voorbereid, waardoor deze ruimte vlot kan worden ingericht als een volwaardige extra verdieping. Denk bijvoorbeeld aan bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, een thuiskantoor of een polyvalente ruimte.
De woning bevindt zich in Ledeberg, een gegeerde woonomgeving aan de rand van Gent. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van een praktische dagelijkse bereikbaarheid. Ook de aansluiting op de belangrijkste invalswegen maakt deze locatie interessant voor wie zich vlot wil verplaatsen.
Wens je deze ruime woning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 289 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 217 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 95 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261019-0003978434-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 761 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Louis de Smetstraat 16 - Ledeberg |
Get in touch