Overview
Description
Karaktervolle patio-bungalow met renovatiepotentieel in d...
+ renovatieproject met échte architecturale klasse,
+ toplocatie in felbegeerde, rustige buurt
+ 140 m2 bewoonbaar oppervlakte (volgens EPC)
+ inpandige garage
+ gascondensatieketel van 2017
+ EPC E
Deze unieke, te renoveren bungalow met echte architecturale klasse is gelegen op een toplocatie, in een felbegeerde, rustige buurt. De bungalow werd opgeleverd in 1973 en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels, de fietsostrade en de oprit van de E314 naar Leuven en Brussel. De authentieke jaren 70-elementen geven de woning een uitgesproken eigen karakter. Doordat de bungalow volledig ontworpen is rondom de centrale binnentuin, en is voorzien van grote glaspartijen, geniet u vanuit elke kamer van een uniek ruimtelijk gevoel en een fantastische lichtinval, terwijl u nul inkijk heeft van buren.
De gelijkvloerse indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een aparte bureauruimte, een lichtrijke zitkamer met eethoek, een keuken, een nachthal met een tweede toilet, drie volwaardige slaapkamers en een functionele berging. Een grote extra troef is de ruime, inpandige garage met brede oprit voor de deur.
In 2017 werd een hoogwaardige gascondensatieketel geplaatst.
Wil jij deze unieke bungalow ter plaatse komen bezichtigen. Contacteer ons via 0479/09.25.32 of [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 451 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 450 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Your House Vastgoed bvba (IPI 506909)
| Address |
Rijschoolstraat 31
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a |
Get in touch