Overview
Description
Robuuste bungalow op een interessante locatie
Ruimte, een open zicht en vooral: veel potentieel.
Deze bungalow ligt op een ruim perceel en geniet achteraan van een prachtig, open uitzicht. Dankzij de ligging langs de steenweg ben je bovendien vlot onderweg richting Aalst en Brussel. Ook voor wie wonen wil combineren met een zelfstandige activiteit, zijn er hier interessante mogelijkheden.
Contacteer Ruben voor een bezoek ter plaatse via 0495 15 93 33 of [email protected].
Binnen vind je alles op één niveau. De woonkamer staat in verbinding met de eetplaats en de afzonderlijke keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De zolder zorgt nog voor extra mogelijkheden.
De woning vraagt vandaag om de nodige renovatiewerken, maar net daar zit de troef: je krijgt hier alle ruimte om er jouw eigen thuis van te maken.
Ook buiten scoort deze eigendom. De ruime, zuidgerichte tuin biedt een prachtig open zicht en volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. En parkeren? Geen probleem. Naast de garage biedt de oprit plaats aan meerdere wagens.
Een bungalow met ruimte, een sterke ligging en vooral veel mogelijkheden. Iets voor jou? Kom het zelf ontdekken. Welkom!
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1175 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 601 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260710-0003914620-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 800 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Geraardsbergsesteenweg 396 - 9400 Ninove |