Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Een vrijstaande woning op 1.200 m², midden in een landelijke omgeving. Deze bungalow ligt in een kleinschalige cluster van acht woningen en biedt vooral één grote troef: de ruimte en mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken.
Binnen zorgen de charmante vloer uit de jaren zestig en de pelletkachel voor een warme, authentieke sfeer. De woning vraagt om opfrissing, maar de eerste voorbereidende werken om keuken en leefruimte samen te brengen zijn al gebeurd. Zo ontstaat de mogelijkheid voor een open leefruimte die zich sterker naar de tuin richt.
Ook naar de toekomst toe kan hier heel wat. De woning mag worden uitgebreid tot een volume van 1.000 m³, waardoor bijvoorbeeld een hoger dak met extra slaapkamers en een badkamer tot de mogelijkheden behoort. Een interessante basis voor wie vandaag gelijkvloers wil wonen, maar tegelijk ruimte ziet om de woning verder te laten meegroeien.
Het royale perceel versterkt dat gevoel van vrijheid. Achteraan staat een functioneel bijgebouw, afgewerkt met verduurzaamd hout, waarop zonnepanelen met een vermogen van 5,52 kW werden geplaatst.
Rustig en landelijk wonen, met een vrijstaande woning die vooral uitnodigt om verder te denken. Een plek met ruimte om er helemaal uw eigen verhaal van te maken.
Neem contact op via [email protected] of 0475 68 64 70 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1213 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260815-0003934079-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Agricultural area |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 387000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 528 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21246 - 137/26/PL |