Overzicht
Omschrijving
Landelijk wonen op 1.200 m² met toekomstmogelijkheden
Een vrijstaande woning op 1.200 m², midden in een landelijke omgeving. Deze bungalow ligt in een kleinschalige cluster van acht woningen en biedt vooral één grote troef: de ruimte en mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken.
Binnen zorgen de charmante vloer uit de jaren zestig en de pelletkachel voor een warme, authentieke sfeer. De woning vraagt om opfrissing, maar de eerste voorbereidende werken om keuken en leefruimte samen te brengen zijn al gebeurd. Zo ontstaat de mogelijkheid voor een open leefruimte die zich sterker naar de tuin richt.
Ook naar de toekomst toe kan hier heel wat. De woning mag worden uitgebreid tot een volume van 1.000 m³, waardoor bijvoorbeeld een hoger dak met extra slaapkamers en een badkamer tot de mogelijkheden behoort. Een interessante basis voor wie vandaag gelijkvloers wil wonen, maar tegelijk ruimte ziet om de woning verder te laten meegroeien.
Het royale perceel versterkt dat gevoel van vrijheid. Achteraan staat een functioneel bijgebouw, afgewerkt met verduurzaamd hout, waarop zonnepanelen met een vermogen van 5,52 kW werden geplaatst.
Rustig en landelijk wonen, met een vrijstaande woning die vooral uitnodigt om verder te denken. Een plek met ruimte om er helemaal uw eigen verhaal van te maken.
Neem contact op via [email protected] of 0475 68 64 70 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1213 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260815-0003934079-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 387000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21246 - 137/26/PL |