Overview
Description
Instapklare en energiezuinige bungalow met 2 slaapkamers,...
Verkocht op de 1ste bezoekdag!
Blijf ons volgen voor meer opportuniteiten!
In een groene, rustige en kindvriendelijke wijk (de Bijloke) net buiten de stadskern van Zottegem, bevindt zich deze instapklare, zeer energiezuinige bungalow (EPC - A) met 140m² bewoonbare oppervlakte.
Uitstekend gelegen voor wie rustig wil wonen, maar tegelijk vlakbij Zottegem centrum, met vlotte verbindingen richting E40 en tal van grote invalswegen.
Deze moderne bungalow combineert hedendaags comfort met een praktische indeling en tijdloos interieur. Via de aparte inkomhal kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar op heden vooraan ook een gerieflijke bureauruimte is geïntegreerd. Deze centrale ruimte gaat enerzijds vlot over richting de geïnstalleerde open keuken met alle comfort en de recente, lichtrijke leefveranda. Zowel de leefruimte, de keuken als de leefveranda hebben zicht op de Zuidgerichte onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig zonneterras, praktische tuinberging en tuinpoortje richting achterliggende straat. Dit creëert een superieur buitengevoel, waar je dankzij de aanwezigheid van veel groen in de buurt steeds van de schoonheid van alle seizoenen kan genieten. De tuin is volledig ommuurd en de omliggende laagbouw garandeert de nodige privacy.
Anderzijds kom je via de centraal gelegen leefruimte ook in de gang die leidt naar de berging, het aparte toilet, de 2 comfortabele slaapkamers en de badkamer met groot ligbad en dito douchecabine. Vanuit de keuken bereiken we tevens de wasplaats, die gekenmerkt wordt door heel wat ingebouwde kastruimte. Aansluitend is er de inpandige garage met automatische poort aan de achterzijde van de woning. Er is parkeergelegenheid in en voor de garage in deze rustige, verkeersluwe straat die overgaat in een wandelpad langsheen de prachtige bossen.
De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden. 18 zonnepanelen en de recentere aanbouw van de leefveranda geven deze woonst een mooie upgrade. Naast de verwarming op gas beschikt deze bungalow ook over lucht-lucht airconditioning om zowel te verwarmen als te koelen. Een regenwaterput van 1500L met pomp en aansluitingen is aanwezig.
Dankzij zijn strategische ligging vinden we openbaar vervoer (bus- en treinstation), diverse warenhuizen, horeca en winkelcentrum, SEZZ ziekenhuis, apotheken, speeltuintje, meerdere scholen, wandel- en fietsroutes, sportinfrastructuur en natuurpark de Bevegemse Vijvers allemaal terug op wandel- of fietsafstand.
De bungalow beschik...
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 252 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260217-0003805195-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 175 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 612 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Address |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| External reference | FB0415 |