Overview
Description
Charmante chalet in eigen bezit op een toplocatie in Zute...
Op zoek naar een eigen vakantieverblijf waar je op elk moment van het jaar kunt genieten van rust, natuur én een interessant verhuurrendement? Deze gezellige chalet in het Chaletpark van Zutendaal biedt het allemaal.
Het kleinschalige domein onderscheidt zich door zijn rustige karakter. Er zijn bewust geen speeltuinen voorzien, zodat eigenaars en gasten optimaal kunnen ontspannen in een groene en serene omgeving. Dit vakantiehuis (op eigen grond) is gelegen in de bossen van Belgisch Limburg.
De chalet én de grond zijn volledig in eigen bezit, waardoor je vrij bent om er zelf gebruik van te maken wanneer je maar wilt. Er is dus geen jaarlijkse huur. Bovendien is het pand bijzonder geliefd bij vakantiegangers, het hele jaar door. Als opbrengsteigendom (toeristische verhuur) loopt de chalet momenteel zeer goed met een bezetting van 80%. De chalet kan verkocht worden met of zonder inboedel, dit is bespreekbaar. Domicilie is niet mogelijk.
De chalet bevindt zich op een ruim perceel van 3 are 72 centiare, met een ruim en gezellig terras met rondom verschillende gezellige zithoekjes waar je op elk moment van de dag kunt genieten. Bij de aanleg werd bewust ingezet op een optimale beleving van de middag- en avondzon. Dankzij de vele bomen geniet je daarnaast ook van voldoende schaduw, privacy en een heerlijk gevoel van rust. Er is een parkeerplaats naast de woning, op eigen perceel, aanwezig.
Binnenin beschikt de chalet over een aangename en ruime woon- en eetkamer met open keu...
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 65 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 372 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 362 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260302-0003814875-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 198000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
REALMART (IPI 506525)
| Address |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026/VK-025 |