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Fr :
GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 116 M² AVEC JARDIN – SECTEUR RUE DE WAND / LAEKEN
Grand local commercial lumineux bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité immédiate de la Rue de Wand et des principaux axes reliant Bruxelles.
Ce commerce développe une superficie d'environ 116 m² au rez-de-chaussée et dispose d'une grande vitrine offrant une visibilité idéale pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
Le local est libre immédiatement et prêt à être exploité.
Caractéristiques
✔ Surface commerciale d'environ 116 m²
✔ Grande vitrine en façade
✔ Espace ouvert facilement aménageable
✔ Éclairage LED
✔ WC séparé
✔ Coin cuisine / espace arrière
✔ Jardin privatif d'environ 110 m²
✔ Compteurs individuels
✔ Local lumineux et bien entretenu
Convient notamment pour
✔ Bureau professionnel
✔ Cabinet médical ou paramédical
✔ Institut de beauté
✔ Salon de coiffure ou barbier
✔ Boutique spécialisée
✔ Showroom
✔ Activité e-commerce avec espace d'exposition
✔ Activités de services
Activités non autorisées
✘ Snack, horeca et restauration
✘ Commerce alimentaire
✘ Toilettage pour chiens et activités similaires
Situation
Excellente situation à proximité immédiate de la Rue de Wand et de Bruxelles.
Conditions
Loyer : 1.150 € / mois
Garantie locative : 2 mois
Disponible immédiatement.
Informations et visites
📞 +32 498 67 88 66
📞 +32 477 50 75 69
Visites sur rendez-vous.
Nl :
Ruime en lichtrijke handelsruimte ideaal gelegen in Vilvoorde, aan de Romeinsesteenweg, een drukke doorgangsstraat met goede zichtbaarheid.
Deze commerciële gelijkvloerse ruimte biedt een oppervlakte van ongeveer 116 m² met een grote vitrine die uitstekende zichtbaarheid biedt voor elke commerciële of professionele activiteit.
Kenmerken van het pand
✔ Handelsoppervlakte van ongeveer 116 m²
✔ Grote vitrine aan de voorgevel
✔ Open ruimte, gemakkelijk in te richten
✔ LED-verlichting geïnstalleerd
✔ Apart toilet
✔ Keuken / achterruimte
✔ Toegang tot kelders / opslagruimte
✔ Tuin achteraan (ongeveer 110 m²)
✔ Plafondhoogte ± 2,70 m
✔ Lichtrijke en nette ruimte
✔ Geschikt voor diverse activiteiten
Ideaal voor
Detailhandel
Kantoor / vrij beroep
Showroom
Schoonheids- of kapsalon
Medische praktijk
Gespecialiseerde winkel
E-commerce met showroom
Ligging
📍 Romeinsesteenweg 316 — 1800 Vilvoorde
📍 Goede zichtbaarheid
📍 Vlotte bereikbaarheid
📍 Commerciële buurt
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs : 1150 euro
Bezoeken op afspraak
Direct contact voor informatie en bezoeken :
📞 +32 498 67 88 04
