Business for rent
890€ per month
64 square meters
Overview
Description
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Fr :
À louer : Surface commerciale de standing avec chauffage au gaz et cave en sous-sol, située dans un emplacement stratégique à Tamines, garantissant une visibilité optimale sur un axe majeur, offrant ainsi un passage fréquent de clients potentiels.
Ce local en excellent état, quasi neuf. Il est composé d'une surface commerciale, une kitchinette, une salle de douche, un bureau, un w.c. séparé, une chaufferie et une cave.
Située dans une copropriété calme, sécurisée et accueillant déjà plusieurs professions libérales, cette surface garantit un cadre de travail professionnel et agréable.
À proximité immédiate des commodités, dans un quartier dynamique, elle représente une opportunité unique d’implanter votre activité dans un environnement propice au succès.
Châssis en Dv PVC et ALU. Production eau chaude via un boiler éléctrique.
Loyer : 890,00€/ mois + provisions précompte immobilier
Informations et visites au 0473/46.09.03.
| Available date | June 1 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Shop window width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 64 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Basement | Yes |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 890 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 10680€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
PREVOT IMMO (IPI 511732)
| Address |
Route de Namur
6224 - Wanfercee-Baulet |
|---|---|
| Agent's name | Prévot |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473 46 09 03 |