Overview
Description
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Fr :
AZZIMMO vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Tubize, à seulement quelques pas de la gare et bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage.
Grâce à sa proximité immédiate avec la gare, ce bien profite quotidiennement d’un flux important de navetteurs, voyageurs et passants, offrant une excellente visibilité pour le développement de votre activité professionnelle.
Le bien se compose d’une surface commerciale d’environ 70 m², lumineuse et facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’une cave privative d’environ 20 m², idéale pour le stockage ou les archives.
Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : commerce de proximité, bureau, profession libérale, espace de services ou activité indépendante.
Caractéristiques
✔ Emplacement premium en centre-ville
✔ À deux pas de la gare de Tubize
✔ Passage quotidien très fréquent
✔ Surface commerciale d’environ 70 m²
✔ Cave privative d’environ 20 m²
✔ Nombreuses possibilités d’exploitation
Loyer
1.150 € / mois
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des emplacements les plus dynamiques de Tubize.
Informations et visites :
AZZ IMMO
📞 0474 39 11 10
📧 [email protected]
🌐 www.azzimmo.be
📍 Rue de Mons 26, 1480 Tubize
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Basement surface | 20 square meters |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1150 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 13800€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | € 1,150 |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Chehboune Azzeddine (IPI 510798)
| Address |
Rue de Mons 26
1480 - Tubize |
|---|---|
| Agent's name | CHEHBOUNE |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474 39 11 10 |