Business for sale
875000€
535 square meters
Overview
Description
Voormalig bankkantoor op commerciële toplocatie
Uiterst verzorgd voormalig bankkantoor, uitstekend gelegen in een commerciële straat. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige residentie en verkeert in zeer goede staat, waardoor er geen noemenswaardige investeringen te verwachten zijn.
Achteraan beschikt het pand over een kleine garage en twee buitenstaanplaatsen.
Het pand was voorheen verhuurd aan € 4.750/maand en komt vrij vanaf 01/11/2026. De onroerende voorheffing bedroeg ca. € 2.850 in 2025.
Troeven
Commerciële en goed zichtbare ligging
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Kleine garage + 2 buitenstaanplaatsen
Voormalige huurprijs: € 4.750/maand
Vrij vanaf 01/11/2026
Geschikt voor eigen gebruik én als investering
Interessant verhuur- en rendementspotentieel
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Antwerpen |
| Construction year | 2004 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Shop window width | 10 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 535 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 490 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Intercom | No |
|---|---|
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003893395-KNR-1 |
| CO₂ emission | 135 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 135 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 490 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 875000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1786 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Address |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7819230 |