Overview
Description
Commercial
Sorry, there is no English translation. Quartier Sablon, Proximité Palais de Justice, Place du Sablon, avec une façade attrayante, ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique sur une rue animée. La superficie totale est de 120m² sur 3 niveaux.
Activité actuelle salon d'estétique (bail en cours à respecter, loyer 2300 euros/mois mais, possibilité de racheter le fonds de commerce pour la reprise du salon).
Le commerce est par ailleurs équipé de plusieurs pièces dédiées à des activités multiples, parfaitement adaptées pour un institut de beauté, un cabinet de soins ou tout autre commerce nécessitant des espaces de travail bien définis. Chaque pièce est aménagée avec soin, intégrant des équipements modernes pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante.
Ce bien est composé comme suit:
- au RDC 2 belles et lumineuses pièces en enfilades et toilette. Double vitrage blindé.
- au premier étage : également 2 belles pièces en enfilades.
-au sous-sol : caves aménagées en 2 espaces cabines, cuisine et espace de rangement.
Disponibilité à convenir avec le locataire
Contact visites: +32 486 24 34 48 - [email protected]
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 575000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Esser.immo (IPI 510611)
| Address |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| External reference | 7028 - 131 |