Business for sale

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Fr :
Rez-de-chaussée commercial à vendre – 145 Boulevard Anspach, 1000 Bruxelles

Magnifique rez-de-chaussée commercial idéalement situé au 145 Boulevard Anspach, à deux pas de la Bourse et du centre historique de Bruxelles. Un emplacement stratégique au cœur d’un quartier très fréquenté, entouré de commerces, restaurants et zones piétonnes.

🔹 Superficie totale : 107 m² sur deux niveaux

Rez-de-chaussée : 68 m²

Sous-sol aménagé : 39 m² avec plusieurs espaces de rangement / pièces

🔹 État du bien
Le commerce a été entièrement rénové en 2024 et est conforme aux normes actuelles. Il offre un espace moderne, prêt à l’exploitation pour de nombreuses activités commerciales.

🔹 Situation locative
Actuellement loué en pop-up store (location éphémère).

Pour un investisseur, le locataire actuel peut rester dans les lieux.

Pour une occupation personnelle, un préavis de 4 mois est possible.

🔹 Affectation
Convient pour tout type de commerce, à l’exception de l’horeca.

🔹 Fiscalité
Revenu cadastral faible pour la zone, ce qui constitue un avantage pour un investissement.

💰 Prix demandé : 335.000 €

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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