Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Recht tegenover het station van Deinze bevindt zich dit veelzijdige handelspand met uitstekende visibiliteit en enorm veel potentieel.
Dankzij de centrale ligging en flexibele indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden voor horeca, winkel, kantoor, praktijkruimte of een combinatie van wonen en werken.
De handelsruimte op het gelijkvloers staat momenteel leeg en is onmiddellijk beschikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruim en zonnig terras, ideaal voor horeca of ontvangst van klanten.
Achteraan geniet je van een gezellige tuin van ca. 55 m², een absolute troef in hartje Deinze.
Op de verdieping bevindt zich een gerenoveerd appartement, bereikbaar via een aparte ingang, met een ruime badkamer, lichtrijke woonkamer met open keuken, en op het 2de verdiep 2 ruime slaapkamers.
Dit appartement werd in 2018 grotendeels vernieuwd, inclusief het dak, en biedt interessante mogelijkheden voor eigen bewoning, verhuur of co-housing.
Het pand kan bovendien eenvoudig opgesplitst worden in een handels- en woongedeelte.
Extra troeven zijn de ruime kelder en de charmante trapgevel uit de late 19e eeuw, die het pand een authentieke en karaktervolle uitstraling geven.
Een eigendom met charme, ruimte én tal van mogelijkheden op een commerciële toplocatie in Deinze. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 268 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 55 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250403-0003569794-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Address |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Agent's name | Jeroen Van Geen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32475429456 |