Overzicht
Omschrijving
Karaktervol handelspand met appartement, veel mogelijkheden
Recht tegenover het station van Deinze bevindt zich dit veelzijdige handelspand met uitstekende visibiliteit en enorm veel potentieel.
Dankzij de centrale ligging en flexibele indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden voor horeca, winkel, kantoor, praktijkruimte of een combinatie van wonen en werken.
De handelsruimte op het gelijkvloers staat momenteel leeg en is onmiddellijk beschikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruim en zonnig terras, ideaal voor horeca of ontvangst van klanten.
Achteraan geniet je van een gezellige tuin van ca. 55 m², een absolute troef in hartje Deinze.
Op de verdieping bevindt zich een gerenoveerd appartement, bereikbaar via een aparte ingang, met een ruime badkamer, lichtrijke woonkamer met open keuken, en op het 2de verdiep 2 ruime slaapkamers.
Dit appartement werd in 2018 grotendeels vernieuwd, inclusief het dak, en biedt interessante mogelijkheden voor eigen bewoning, verhuur of co-housing.
Het pand kan bovendien eenvoudig opgesplitst worden in een handels- en woongedeelte.
Extra troeven zijn de ruime kelder en de charmante trapgevel uit de late 19e eeuw, die het pand een authentieke en karaktervolle uitstraling geven.
Een eigendom met charme, ruimte én tal van mogelijkheden op een commerciële toplocatie in Deinze. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250403-0003569794-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Jeroen Van Geen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475429456 |