Business for sale
1690000€
681 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
OVERNAME: Uniek eigendom in Dranouter (Heuvelland)
Over de woning:
In het pittoreske Dranouter, deelgemeente van Heuvelland, ontdek je deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst 29.056 m². De voormalige hoeve werd in 2012 volledig heropgebouwd met oog voor duurzaamheid, comfort en detail. Alle gebouwen werden vergund en zijn onmiddellijk instapklaar.
De eigendom wordt momenteel uitgebaat als B&B en vakantiewoning en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken. Er zijn vijf stijlvolle gastenkamers, elk met een eigen badkamer, en een apart vakantiehuis dat geschikt is voor circa 8 personen.
Indeling van de woning:
Vijf ingerichte gastenkamers met privébadkamer
Vakantiewoning voor 8 personen
Ruime loods van ca. 200 m², ideaal als opslag- of parkeerruimte
Diverse buitenruimtes waaronder een paardenomheining met gedraineerd systeem, een boszone, een fruitgaard en boomgaard
Energiezuinigheid:
Dankzij de heropbouw in 2012 met gebruik van robuuste en duurzame materialen, is deze woning niet alleen kwalitatief en authentiek ingericht, maar ook energiezuinig en instapklaar.
Troeven op een rijtje:
Perceel van ruim 29.000 m²
Instapklare gebouwen met vergunning en functiewijziging
Uitbating als B&B/vakantiewoning mogelijk
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 681 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 6 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 29056 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 33039-G-2008_164/EP14854/A001/D1/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1690000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2482 m² |
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Domus Poperinge (IPI 507306)
| Address |
6 Guido Gezellestraat
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008lIxnIAE |