Overview
Description
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Fr :
🏬 OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À SAISIR – FOREST (Quartier Mérode)
Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité ou un investissement immobilier ?
Découvrez cette surface commerciale idéalement située dans une rue passante du quartier Mérode à Forest, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel.
✨ Le bien se compose de :
Une surface commerciale avec vitrine à rue, idéale pour attirer la clientèle
Un local arrière pouvant servir de réserve, bureau ou espace de stockage
Un sanitaire
Un espace à rafraîchir, parfait pour aménager selon vos besoins et votre concept
📍 Les atouts de l’emplacement :
Quartier vivant avec passage régulier
Proche des transports en commun 🚋
Entouré de commerces et de services
💡 Idéal pour : commerce de proximité, profession libérale, bureau, showroom ou investissement locatif.
💰 Prix : 189000€
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Office | Yes |
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1074 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Renier (IPI 500296)
| Address |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | C-260610 |