Overview
Description
Winkelruimte/horeca in het centrum van Groot-Bijgaarden
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze veelzijdige handelsruimte van +/- 90 m², ideaal gelegen in het centrum van Groot-Bijgaarden. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en passage is dit pand perfect voor een zelfstandige ondernemer of investeerder op zoek naar een commerciële locatie met potentieel.
Het pand omvat een ruime gelijkvloerse handelsruimte met veel lichtinval en een grote vitrine aan de straatzijde. Daarnaast beschikt het over een aparte keuken, toilet en praktische opbergruimte. De ruimte kan volledig naar eigen smaak en concept worden afgewerkt, ideaal voor een winkel, kantoor, showroom of horeca.
De centrale ligging aan de Brusselstraat 207 biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Iets verder bevindt zich een pleintje met parkeermogelijkheden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Brussel, Dilbeek en de autosnelwegen E40 en E19.
Troeven:
- In het centrum van Groot-Bijgaarden
- Volledig naar eigen smaak af te werken
- Centrale ligging met veel passage, gegarandeerde visibiliteit
- Parkeermogelijkheden in de buurt, perfect voor bezoekers
- Geschikt als winkel, kantoor of handelszaak
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 235 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251105-0003726986-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 372 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5641 - TK/2025/203 |
Get in touch