Business for sale
Make an offer starting from 280000€
250 square meters
Overview
Description
Retail space
Sorry, there is no English translation. Opbrengsteigendom te koop uitstekende investering op topligging
Interessant opbrengsteigendom met een sterke verhuurstructuur, bestaande uit een handelsgelijkvloers (café) en meerdere wooneenheden. Gelegen op een zeer gunstige locatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer, horeca en alle voorzieningen.
Indeling van het gebouw:
·Gelijkvloers Café
oLopend 9-jarig huurcontract
oHuurprijs: 830/maand
·1ste verdieping Appartement
oHuurprijs: 700/maand
oElektriciteit en water inbegrepen
·2de verdieping
oHuurprijs: 800/maand
oElektriciteit en water inbegrepen
·3de verdieping Studio
oHuurprijs: 550/maand
oElektriciteit en water apart te betalen
Troeven:
·Volledig verhuurd opbrengsteigendom
·Stabiele huurinkomsten
·Café met langlopend huurcontract
·Centrale ligging nabij alle faciliteiten
·Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijk rendement
Totale maandelijkse huuropbrengst: 2.880
Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging op 03 830 51 50 - 0479 84 35 98 - [email protected] - www.vastgoeddezwaantjes.be
| Floor | 3 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 125 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 439 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260316-0003823372RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 280000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Zwaantjes (IPI 506159)
| Address |
Zwaantjesstraat 1-3
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1591 - 2224 |