Business for sale
475000€
191 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: karaktervol gesloten handelspand in de Naamsestraat, midden in het bruisende centrum van Leuven.
Dit unieke pand, daterend uit de periode 1850-1874, combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een aangename woonst erboven. Gelegen op een toplocatie met veel passage, biedt het tal van mogelijkheden voor ondernemers die willen wonen en werken op één adres.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte op het gelijkvloers, ideaal voor winkel of kantoor.
• Gezellige living met voldoende lichtinval.
• Functionele keuken.
• Drie slaapkamers, geschikt voor gezin of combinatie wonen/werken.• Badkamer met basisvoorzieningen.
• Kelder voor extra opslag.
• Terras voor buitenmomenten.
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Leuven.
• Combinatie van handel en wonen.
• Historisch karakter met authentieke uitstraling.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 3 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 379 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250912-0003678950-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 75 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2487 m² |
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Address |
356 Tervuursevest
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008ARYbIAO |