Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Inforim a l'avantage de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent sur +-2400m2, entièrement en zone constructible, parfait pour un projet immobilier ambitieux ou la poursuite de l’activité de garage automobile, atelier et entrepôt. Espace extérieur : vaste cour pavée offrant un grand parking client, un espace de stockage extérieur ou une zone d'exposition pour véhicules d'occasion. L'accès est sécurisé par un portail. Le bâtiment principal, moderne et bien entretenu, abrite l'activité actuelle et dispose de larges portes d'accès pour les véhicules et d’un espace de bureau/accueil/showroom en façade. Plusieurs zones de stockage extérieures/intérieures et un aménagement permettent d'optimiser le flux de travail. 2 grands appartements, libres d’occupation, sont également disponibles. Cet immeuble représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant implanter ou développer une activité nécessitant un espace de travail conséquent et sécurisé. L'aménagement actuel est particulièrement adapté aux professionnels de l'automobile mais l'espace peut être redessiné selon vos besoins (menuiserie, logistique, etc) ou réaffecté en résidence à appartements. Niché dans un quartier vivant, cet espace vous assure une visibilité et une clientèle potentielle élevée. Ne manquez pas l'occasion de prendre la relève d'une structure opérationnelle ou d’y développer votre projet immobilier ! Informations au 04/344.49.49 ou sur www.inforim.be
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | No |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Office | No |
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 597 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20191003002908 |
| CO₂ emission | 148 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55662 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1700000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 10142 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Inforim (IPI 509339)
| Address |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GRETRY225-227 |