Business for sale
565000€
650 square meters
Overview
Description
Immeuble à usage mixte : Restaurant/commerce et habitation
Sorry, there is no English translation. Trevi la Propriété vous propose cet immeuble à usage mixte jouissant d'une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, pour une activité Horeca ou tout autre projet commercial.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre délégué: Pedro (0474-01.44.01) ou via mail à [email protected]
Le rez accueille actuellement un restaurant chinois pouvant recevoir jusqu'à 300 couverts, bénéficiant d'un excellent état général et d'une présentation soignée. Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Conditions financières : Prix souhaité : 565.000€ (à majorer de 20.000€ en cas de rachat du fonds de commerce)
L'étage est entièrement dédié au logement de l'exploitant : 3 chambres et Salle de bains . PEB "D"
Immeuble en très bon état général. Affectation mixte offrant flexibilité et rentabilité. Idéal pour horeca, mais aussi adaptable à d'autres activités commerciales. Immense Parking = atout rare
Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant développer une activité avec logement sur place.
| Property name | + fd commmerce 20.000€ yc matos du resto chinois |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 15 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 650 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1764 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | *20260311007655 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 227860 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Trevi La Propriété (IPI 509588)
| Address |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 13043 - 3868 |