Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek dit instapklare handelspand met bijhorend appartement, gelegen op een toplocatie in het centrum van Hijfte. Het pand werd jarenlang uitgebaat als succesvol restaurant, maar biedt dankzij de ruime indeling en praktische opbouw tal van andere invulmogelijkheden: van kantoor of showroom tot polyvalente handelsruimte (mits functiewijziging).
De gelijkvloerse handelsruimte bestaat uit twee zalen met samen 68 zitplaatsen, een gezellige gashaard, bar, sanitair en een volledig uitgeruste keuken met koelcel en ruime berging. Achteraan bevindt zich een groot terras met plaats voor ca. 70 personen en parkeergelegenheid voor 9 wagens.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk éénslaapkamerappartement met badkamer, keuken en een extra zolderruimte — ideaal als woonst, personeelsruimte of voor verhuur.
De gunstige ligging, ruime parkeermogelijkheid en flexibele indeling maken van dit pand een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders.
Interesse? Neem contact op met Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241024-0003424760-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 074-25-JBTK38 HANDELSPAND D ALLE PORTALEN |