Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand met appartement en tal van mogelijkheden i
Ontdek dit instapklare handelspand met bijhorend appartement, gelegen op een toplocatie in het centrum van Hijfte. Het pand werd jarenlang uitgebaat als succesvol restaurant, maar biedt dankzij de ruime indeling en praktische opbouw tal van andere invulmogelijkheden: van kantoor of showroom tot polyvalente handelsruimte (mits functiewijziging).
De gelijkvloerse handelsruimte bestaat uit twee zalen met samen 68 zitplaatsen, een gezellige gashaard, bar, sanitair en een volledig uitgeruste keuken met koelcel en ruime berging. Achteraan bevindt zich een groot terras met plaats voor ca. 70 personen en parkeergelegenheid voor 9 wagens.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk éénslaapkamerappartement met badkamer, keuken en een extra zolderruimte — ideaal als woonst, personeelsruimte of voor verhuur.
De gunstige ligging, ruime parkeermogelijkheid en flexibele indeling maken van dit pand een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders.
Interesse? Neem contact op met Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241024-0003424760-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 074-25-JBTK38 HANDELSPAND D ALLE PORTALEN |