Business for sale

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Fr :
Prix à partir de 310.000 €

JOURS DE VISITE : SAMEDI 11 JUILLET ET DIMANCHE 12 JUILLET, SUR RENDEZ-VOUS

Informations pratiques et conditions de vente

Ce bien est proposé avec un prix de départ de 310.000 €. Cela signifie que toute offre à partir de ce montant sera sérieusement examinée par les propriétaires. Le prix indiqué constitue une invitation à faire une offre et ne peut être considéré comme une offre ferme et contraignante de la part des vendeurs. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

Immeuble commercial à vendre au centre de Machelen – combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation

Vous recherchez un emplacement pratique et polyvalent pour exercer votre activité professionnelle tout en habitant sur place ? Ce bien commercial avec logement attenant constitue la solution idéale.

L’immeuble dispose d’un vaste espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, bureau, cabinet, snack, etc.).

À l’étage se trouve la partie habitation, aménagée de manière confortable et équipée de toutes les commodités nécessaires.

Composition

* Espace commercial avec grande vitrine / atelier avec jardin attenant orienté plein sud
* Cuisine et séjour avec terrasse orientée plein sud
* 1 grande chambre
* Salle de bains avec espace dressing intégré
* Espace de rangement (abri de jardin)

Possibilité de transformation

Possibilité de transformer l’ensemble en habitation unifamiliale, à condition de convertir le rez-de-chaussée en garage avec local à vélos, conformément aux exigences des autorités compétentes.

La commune autorise également une extension de 4 mètres.

Atouts

* Combinaison habitation et activité professionnelle
* Situation idéale au centre de Machelen
* Grand potentiel pour indépendants et professions libérales
* Contrôle électrique conforme (domotique)
* PEB : C
* Système d’alarme installé
* Permis disponible
* Disponible immédiatement

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
[email protected]

Nl :
"Bieden vanaf"-prijs van €310.000

BEZOEKDAGEN: ZATERDAG 11 JULI EN
ZONDAG 12 JULI
OP AFSPRAAK

Praktische informatie en verkoopvoorwaarden:
Deze woning wordt aangeboden met een "Bieden vanaf"-prijs van €310.000 Dit houdt in dat elk bod vanaf dit bedrag serieus in overweging wordt genomen door de eigenaars. De vermelde prijs is een uitnodiging tot het doen van een bod, en mag niet worden beschouwd als een bindend aanbod van de verkopers. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden

Handelshuis te koop in het centrum van Machelen - ideale combinatie van werken en wonen

Bent u op zoek naar een praktische en veelzijdige locatie om uw zaak uit te baten én te wonen op dezelfde plek? Dit handelspand met bijhorende woonst biedt de perfecte oplossing.

Het pand beschikt over een ruime handelsruimte met veel visibiliteit en mogelijkheden voor diverse activiteiten (winkel, kantoor, praktijk, snack,..)
Bovenliggend bevindt zich de woonst die comfortabel ingericht is en alle nodige voorzieningen biedt.

Indeling :
- Handelsruimte met grote etalage/ werkruimte met aanliggende tuin (zuid)
- Keuken en leefruimte met zuidgericht terras
- 1 grote slaapkamer
- Badkamer met een deel dressing incl.
- Bergruimte (tuinhuis)

Mogelijkheid om het om te bouwen tot volledige woonst, indien u volgens de gevraagde instanties de gelijkvloers ombouwt tot garage met fietsenstalling.
Als ook is 4 meter Uitbouwen toegelaten van de gemeente.

Troeven :
- Combinatie wonen en werken
- Perfecte ligging in het centrum van Machelen
- Veel potentieel voor zelfstandigen
- Elektrische keuring in orde (domotica)
- EPC C
- Alarm aanwezig
- Vergunning aanwezig
- Direct beschikbaar

Interesse ? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging
[email protected]