Handelszaak te koop
310000€
Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte te koop te Machelen
"Bieden vanaf"-prijs van €310.000
BEZOEKDAGEN: ZATERDAG 11 JULI EN
ZONDAG 12 JULI
OP AFSPRAAK
Praktische informatie en verkoopvoorwaarden:
Deze woning wordt aangeboden met een "Bieden vanaf"-prijs van €310.000 Dit houdt in dat elk bod vanaf dit bedrag serieus in overweging wordt genomen door de eigenaars. De vermelde prijs is een uitnodiging tot het doen van een bod, en mag niet worden beschouwd als een bindend aanbod van de verkopers. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden
Handelshuis te koop in het centrum van Machelen - ideale combinatie van werken en wonen
Bent u op zoek naar een praktische en veelzijdige locatie om uw zaak uit te baten én te wonen op dezelfde plek? Dit handelspand met bijhorende woonst biedt de perfecte oplossing.
Het pand beschikt over een ruime handelsruimte met veel visibiliteit en mogelijkheden voor diverse activiteiten (winkel, kantoor, praktijk, snack,..)
Bovenliggend bevindt zich de woonst die comfortabel ingericht is en alle nodige voorzieningen biedt.
Indeling :
- Handelsruimte met grote etalage/ werkruimte met aanliggende tuin (zuid)
- Keuken en leefruimte met zuidgericht terras
- 1 grote slaapkamer
- Badkamer met een deel dressing incl.
- Bergruimte (tuinhuis)
Mogelijkheid om het om te bouwen tot volledige woonst, indien u volgens de gevraagde instanties de gelijkvloers ombouwt tot garage met fietsenstalling.
Als ook is 4 meter Uitbouwen toegelaten van de gemeente.
Troeven :
- Combinatie wonen en werken
- Perfecte ligging in het centrum van Machelen
- Veel potentieel voor zelfstandigen
- Elektrische keuring in orde (domotica)
- EPC C
- Alarm aanwezig
- Vergunning aanwezig
- Direct beschikbaar
Interesse ? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging
[email protected]
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 658 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|