Overview
Description
Retail space
Sorry, there is no English translation. Op een commerciële topligging langs de Hundelgemsesteenweg in Merelbeke bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Een ideale locatie voor wie wil ondernemen op een plaats waar dagelijks heel wat passage voorbijkomt.
De handelsruimte biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en wordt afzonderlijk verkocht. Dankzij de grote raampartijen geniet uw zaak van maximale visibiliteit én veel natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het pand over vloerverwarming op gas (ketel 2015), een conforme elektrische installatie, een apart toilet en een praktische berging waar eenvoudig een kitchenette kan worden voorzien.
Drie private parkeerplaatsen op het perceel vormen een belangrijke troef voor klanten en medewerkers. Bovendien is er ruime openbare parkeergelegenheid in de straat. Wenst u extra mogelijkheden? Ook het naastgelegen magazijn en het ruime duplex appartement kunnen afzonderlijk of gecombineerd worden aangekocht. Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251218-0003761563-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21234 - 204/25/IVD |