Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte met topvisibiliteit in Merelbeke
Op een commerciële topligging langs de Hundelgemsesteenweg in Merelbeke bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Een ideale locatie voor wie wil ondernemen op een plaats waar dagelijks heel wat passage voorbijkomt.
De handelsruimte biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en wordt afzonderlijk verkocht. Dankzij de grote raampartijen geniet uw zaak van maximale visibiliteit én veel natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het pand over vloerverwarming op gas (ketel 2015), een conforme elektrische installatie, een apart toilet en een praktische berging waar eenvoudig een kitchenette kan worden voorzien.
Drie private parkeerplaatsen op het perceel vormen een belangrijke troef voor klanten en medewerkers. Bovendien is er ruime openbare parkeergelegenheid in de straat. Wenst u extra mogelijkheden? Ook het naastgelegen magazijn en het ruime duplex appartement kunnen afzonderlijk of gecombineerd worden aangekocht. Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251218-0003761563-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21234 - 204/25/IVD |