Business for sale
3800€
200 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
🚨 OPPORTUNITÉ RARE À BRUXELLES ! 🚨
📍 Emplacement premium entre le Square Montgomery et le Quartier européen, au cœur de la prestigieuse Rue des Tongres/ Linthout, un axe commercial AAA reconnu comme l'une des rues commerçantes les plus prisées de Bruxelles. ⭐🛍️
🌟 Profitez d'un environnement dynamique et qualitatif, mêlant résidences, bureaux, enseignes commerciales et établissements HoReCa. 🏢🏡☕🍽️
🚶♀️🚶 Bénéficiant d'un important flux de passage quotidien et d'une clientèle au fort pouvoir d'achat, cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité.
👀 Sa large vitrine de 4,60 m attire immédiatement le regard et garantit une exposition maximale à votre enseigne. ✨
💈 Actuellement exploité en salon de coiffure / barbershop, le bien développe une superficie de ± 96 m² au rez-de-chaussée et ± 83 m² aux étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. 📐
Une adresse stratégique, une visibilité incomparable et un potentiel commercial exceptionnel : le lieu idéal pour donner une nouvelle dimension à votre activité ! 🚀🔑
Agences s’abstenir – Infos & visites +32(0)471 904 536
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Shop window width | 5 m |
| Business included | No |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Showroom surface | 100 square meters |
| Reception desk | No |
| Basement surface | 30 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3800 € |
|---|---|
| Monthly charges | 210 € |
| Cadastral income | 2059 € |
| Tenement building | No |
|
|
|