Overview
Description
Prachtige directeurswoning met parktuin van 1,57 ha!
Statige directeurswoning uit 1910, gebouwd in opdracht van de mijn van Waterschei, gelegen op een domein van 1,57 ha: een oase van rust met uitstekende bereikbaarheid (E314). In de nabijheid vind je het Nationaal Park Hoge Kempen, Thor Park, C-Mine, Bokrijk en La Biomista.
Met een bewoonbare oppervlakte van 623 m² biedt deze erfgoedvilla ruimte, stijl en potentieel. Monumentale gevels, originele trap, terrazzo- en parketvloeren, houten lambriseringen en art nouveau-details geven dit pand karakter en grandeur.
De renovatie is deels afgerond: het gelijkvloers is volledig vernieuwd, de eerste verdieping voor 85 %, de bovenverdieping moet nog afgewerkt worden. Indeling gelijkvloers: 3 salons, bureel, keuken, badkamer, slaapkamer, sanitair, terras. Eerste verdieping: 7 slaapkamers, 2 badkamers, salon. Zolder met grote open ruimte en 4 kamers. De woning is grotendeels onderkelderd.
In de tuin: stal met 5 paardenboxen, paddock, weide, vijver met fontein, dolomieten oprit en ruime parkeergelegenheid.
Momenteel toeristisch uitgebaat, met nog veel ontwikkelingspotentieel.
Een unieke kans om te wonen, creëren of investeren in een stuk levende geschiedenis.
📞 Contacteer ons voor info of een bezichtiging: 089/20.34.34
| Construction year | 1910 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 623 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 15765 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 690 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 353 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | GP1C |