Overzicht
Omschrijving
Prachtige directeurswoning met parktuin van 1,57 ha!
Statige directeurswoning uit 1910, gebouwd in opdracht van de mijn van Waterschei, gelegen op een domein van 1,57 ha: een oase van rust met uitstekende bereikbaarheid (E314). In de nabijheid vind je het Nationaal Park Hoge Kempen, Thor Park, C-Mine, Bokrijk en La Biomista.
Met een bewoonbare oppervlakte van 623 m² biedt deze erfgoedvilla ruimte, stijl en potentieel. Monumentale gevels, originele trap, terrazzo- en parketvloeren, houten lambriseringen en art nouveau-details geven dit pand karakter en grandeur.
De renovatie is deels afgerond: het gelijkvloers is volledig vernieuwd, de eerste verdieping voor 85 %, de bovenverdieping moet nog afgewerkt worden. Indeling gelijkvloers: 3 salons, bureel, keuken, badkamer, slaapkamer, sanitair, terras. Eerste verdieping: 7 slaapkamers, 2 badkamers, salon. Zolder met grote open ruimte en 4 kamers. De woning is grotendeels onderkelderd.
In de tuin: stal met 5 paardenboxen, paddock, weide, vijver met fontein, dolomieten oprit en ruime parkeergelegenheid.
Momenteel toeristisch uitgebaat, met nog veel ontwikkelingspotentieel.
Een unieke kans om te wonen, creëren of investeren in een stuk levende geschiedenis.
📞 Contacteer ons voor info of een bezichtiging: 089/20.34.34
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 623 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 15765 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 690 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 353 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | GP1C |