Overview
Description
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Fr :
Ce chalet habitable de plain-pied est situé à deux pas du célèbre tunnel cyclo-piéton menant vers Membre. Un emplacement rare, alliant proximité des commodités et accès immédiat aux parcours de promenade. Implanté sur un terrain de 4 ares bien orienté, il profite d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour savourer de belles journées. Une terrasse couverte complète l'ensemble pour prolonger les soirées lorsque la fraîcheur ardennaise décide de s'inviter. L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine équipée, poêle à bois et porte-fenêtre ouvrant sur la véranda. Vous y trouverez également deux belles chambres, dont une avec lavabo, une salle de bain, ainsi qu'un wc individuel. A quelques minutes à pied des commerces, des chemins de promenade et de la Semois... ici, le cadre de vie sent bon les week-ends prolongés.
Nl :
Deze gelijkvloerse chalet bevindt zich op een steenworp afstand van de beroemde fiets- en voetgangerstunnel naar Membre. Een zeldzame locatie, die de nabijheid van voorzieningen combineert met een directe toegang tot wandelroutes. Het heeft een gunstige ligging op een terrein van 4 ares en beschikt over een gezellig terras op het zuidwesten, ideaal om van mooie dagen te genieten. Een overdekt terras vervolledigt het geheel om de avonden te verlengen, zelfs als de Ardense koelte zich laat voelen. Binnen bestaat de chalet uit een gezellige woonkamer met een uitgeruste keuken, een houtkachel en raamdeuren naar de veranda. U vindt er eveneens twee mooie kamers, waarvan één met wastafel, een badkamer en een apart toilet. Op enkele minuten stappen van winkels, wandelpaden, de Semois... hier roept de leefomgeving de sfeer van lange weekenden op.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 400 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 999999999 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
| Address |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 61 513 712 |
| External reference | Membre 99 |