Overview
Description
Instapklaar bedrijfsgebouw van 758 m²
Representatieve kantoren gecombineerd met ruim magazijn
6 privatieve parkeerplaatsen vooraan
Op zoek naar een professioneel bedrijfsgebouw met uitstraling én functionele werkruimte?
Dit veelzijdige pand combineert een hoogwaardige kantooromgeving met een efficiënt ingericht magazijngedeelte en is uitermate geschikt voor KMO’s, groothandel, technische bedrijven, automotive, logistiek of e-commerce.
De totale bruikbare oppervlakte bedraagt ca. 758 m² en is logisch ingedeeld tussen een representatieve voorzijde en een praktische opslagzone achteraan.
VOORZIJDE – Kantoor & ontvangst (gerenoveerd en geïsoleerd)
De voorzijde van het gebouw werd gerenoveerd en voorzien van isolatie, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
U betreedt het pand via een ruime inkomhal over twee verdiepen met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en lichtkoepels. De open structuur en glazen balustrades creëren een aangename en professionele werksfeer.
Indeling vooraan:
Ruime inkom met onthaalmogelijkheid
Kantoren op het gelijkvloers
Extra kantoorruimte op mezzanineniveau
Keuken / personeelsruimte
Gescheiden toiletten
Praktische verbinding tussen kantoor en magazijn
Deze indeling maakt het mogelijk om klanten professioneel te ontvangen, terwijl de operationele activiteiten efficiënt achteraan georganiseerd worden.
ACHTERZIJDE – Magazijn met mezzanine
Het achterste gedeelte van het gebouw bestaat uit een ruime magazijnzone met functionele indeling.
Grote open opslagrui...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 758 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 3500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 42000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Krian (IPI 519081)
| Address |
Gasthuisstraat 98
2440 - Geel |
|---|---|
| External reference | TH BETEKOM PROF SCHARPELAAN 54 HANDELC |