Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TE HUUR - GENT. Op zoek naar een aantrekkelijke locatie voor uw zaak? Dit recent gerenoveerde handelspand ligt op enkele stappen van de bruisende Vrijdagsmarkt, midden in het historische hart van Gent. De combinatie van lokale bezoekers en toeristen maakt dit een uitstekende uitvalsbasis voor wie wil ondernemen op een centrale plek met veel passage.
Het pand werd volledig vernieuwd met oog voor detail en is instapklaar. De hedendaagse afwerking, vloerverwarming en het gunstige EPC zorgen voor een comfortabele en energiezuinige werkomgeving.
De totale oppervlakte van 98 m² omvat een ruime, open winkelruimte van circa 75 m², geschikt voor uiteenlopende retailconcepten of andere professionele commerciële activiteiten. Horeca is niet toegelaten.
Achteraan vindt u een praktische ruimte met kitchenette, berging en toilet. Deze zone biedt bovendien een rechtstreekse doorgang naar de Onderstraat en het pand zelf, wat extra flexibiliteit en gebruiksgemak oplevert.
Een verzorgde handelsruimte met karakter, op een commerciële toplocatie in het centrum van Gent.
Huurprijs: € 2.250 per maand
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230621-0002924631-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 2250 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 27000€ |
| Yearly rental price per m² | 275€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
CdF & Co N.V. (IPI 204513)
| Address |
Korenlei, 5a
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4071 |
Get in touch