Commercial premises for rent

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Fr :
Situé sur l'un des meilleurs tronçons de la Dumortierlaan, ce commerce soigné se libère à partir du 1er janvier 2027, en raison de la fin du bail de Belisol, qui déménage vers un autre emplacement.

Le bien fait partie de la Résidence « Limone » et dispose d'une large vitrine de 6 mètres, offrant une visibilité maximale à votre concept. L'espace commercial du rez-de-chaussée mesure 124 m² (brut) et est particulièrement agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses grandes baies vitrées, qui inondent le magasin de lumière naturelle tout au long de la journée.

S'y ajoute une cave sèche de 41 m² (brut), idéale comme stock.

Soit un total de 165 m² bruts.

L'emplacement constitue l'atout majeur. Vous vous installez dans un noyau commercial en nette progression ces dernières années, avec dans les environs immédiats notamment LaLotti, Hair & Body Beauty, Sissy-Boy, Pearle Opticiens, etc. Un mélange d'enseignes fortes et de commerces locaux bien établis qui se renforcent mutuellement et génèrent du passage toute l'année — aussi bien de la clientèle knokkoise fidèle que des résidents secondaires.

Affectation : commerce de détail. L'horeca n'est pas autorisé. Une boulangerie froide ou un service traiteur vendant des plats préparés, sans préparation sur place, est en revanche possible.

Une belle opportunité d'ouvrir votre magasin à l'un des meilleurs emplacements de Knokke.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur place : Virginie Van Acker — 0478/34.19.2

Nl :
Op een van de sterkste stukken van de Dumortierlaan komt dit verzorgde handelspand vrij vanaf 1 januari 2027, wegens einde huur van Belisol, dat naar een andere locatie verhuist.

Het pand maakt deel uit van Residentie "Limone" en beschikt over een brede etalagegevel van 6 meter die maximale zichtbaarheid geeft aan uw concept. De gelijkvloerse handelsruimte meet 124 m² (bruto) en is bijzonder aangenaam door de mooie plafondhoogte en de grote raampartijen, die de winkel de hele dag door vullen met natuurlijk licht.
Tevens een droge kelder van 41 m² (bruto), ideaal als stock.
Samen goed voor 165 m² bruto.

De ligging is de troef bij uitstek. U komt terecht in een handelskern die de voorbije jaren duidelijk in de lift zit, met in de onmiddellijke omgeving onder meer LaLotti, Hair & Body Beauty, Sissy-Boy, Pearle Opticiens, etc
Een mix van sterke ketens en gevestigde lokale zaken die elkaar versterken en het hele jaar door passage genereert — zowel van de vaste Knokse klant als van de tweedeverblijver.

Bestemming: kleinhandel. Horeca is niet toegelaten. Een koude bakkerij of traiteurdienst waar bereide gerechten verkocht worden zonder bereiding ter plaatse, is wel mogelijk.

Een mooie opportuniteit om uw winkel op een van de betere locaties van Knokke te openen.

Meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse: Virginie Van Acker — 0478/34.19.20 — [email protected]