Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een volledig uitgerust handelspand op een toplocatie? Gevonden!
In het bruisende Erembodegem, nabij het centrum van Aalst, bieden wij een unieke commerciële opportuniteit aan: een voormalige, succesvolle brasserie die in 2017 volledig werd vernieuwd. Deze handelsruimte MET TERRAS is perfect voor ondernemers of investeerders in de horecasector.
Het handelspand, jarenlang dienst gedaan als succesvolle brasserie, werd volledig vernieuwd in 2017. Naast een uitstekende EPC-score (hoogrendementsglas, warmtepomp, condensatieketel...) beschikt het over een ruime industriële keuken die uitgerust is met hoogwaardige apparaten. Het interieur ademt moderne elegantie en is ontworpen om gasten in een sfeervol kader te ontvangen. De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid en uitstekende zichtbaarheid. Vergeet de privatieve parking niet naast het handelspand dat ook dienst kan doen als tuin of terras! (LOT 1)
Of u nu een horecazaak wil starten of een stabiele investering zoekt, dit handelspand biedt alles wat u nodig hebt. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 578 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 578 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 3002950-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Price per m² | 777 m² |
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Address |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000060mpBIAQ |