Commercial premises for sale

Welkom aan de Centrumlaan 8 te 3600 Genk.

Bekijkt u dit pand via een aanverwante website? Bezoek dan onze website voor meer informatie en foto’s: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4183005/handelspand-te-koop-in-3600-genk

Aan de Centrumlaan 8 bieden wij een volledig verhuurd handelsproject aan, bestaande uit drie afzonderlijke handelsruimtes met een totale oppervlakte van 475 m².
Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele belegging op een toplocatie in het commerciële hart van Genk.

Belangrijkste troeven
Centrale ligging in het centrum van Genk, deel van het gemeentelijk RUP “Kernwinkelgebied”
Uitstekende bereikbaarheid op slechts 4 km van de autosnelweg
Recente constructie (2016), perfect onderhouden en instapklaar
Drie gelijkvloerse handelsruimtes met polyvalente gebruiksmogelijkheden
Grote raampartijen met maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval
11 ondergrondse parkeerplaatsen en 6 bergingen inbegrepen in de prijs (dienen mee aangekocht te worden)
Volledig verhuurd aan betrouwbare huurders 
Modern gebouw met warmtepomp, airconditioning, ventilatiesysteem en inbraakdetectie

Investeringsinformatie
De drie handelsruimtes zijn volledig verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst vanaf aankoop. Het project kan als geheel of per entiteit worden aangekocht.
Meer informatie over huurcontracten, plannen en rendement wordt uitsluitend op aanvraag verstrekt.

Technische en stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar: 2016
Kadastraal: Genk 1e afdeling, sectie I, nummer 865 X
Grondoppervlakte: circa 756 m²
Bestemming: Woongebied (RUP Kernwinkelgebied)
Watertoets: P-score A / G-score A
Geen voorkooprecht of erfgoedbescherming van toepassing
Asbestattest: niet van toepassing (recente bouw)

Interesse in deze investeringsopportuniteit?
Neem contact op met ons kantoor via 011 36 34 32 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.