Commercial premises for sale

Welkom in de Kapelstraat 21 te Genk 

Op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement? Dit handelspand van 250 m² is gelegen in Residentie Vicus, pal in het centrum van Genk. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van sterke passage, uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer en parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle foto’s en bijkomende informatie: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4297244/handelspand-te-koop-in-3600-genk

Het pand bevindt zich in een recent gebouw dat werd opgeleverd in 2022. Dit garandeert moderne bouwkwaliteit, energiezuinigheid en beperkte onderhoudskosten. De grote raampartijen zorgen voor maximale lichtinval en een sterke commerciële uitstraling.

Troeven: 250 m² commerciële ruimte, strategische topligging, EPC A, E-peil 55 en maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca. € 105. Administratieve documenten van syndicus en VME zijn volledig ter inzage.

Verkocht met lopend huurcontract, wat zorgt voor stabiele huurinkomsten, jaarlijkse indexatie en onmiddellijke cashflow bij akte. Betrouwbare huurder aanwezig.

De verkoop gebeurt onder het registratiestelsel (12% registratierechten).

Neem contact op met ons kantoor voor bijkomende informatie of plan meteen een bezoek in.
Bel ons via 011 36 34 32.  Wij helpen u graag verder. Welkom in de Kapelstraat 21 te Genk 

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement op een toplocatie? Dan is dit uitstekend gelegen handelspand in Residentie Vicus, pal in het centrum van Genk, precies wat u zoekt.

Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle foto’s en bijkomende informatie: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4297244/handelspand-te-koop-in-3600-genk

Dit handelspand bevindt zich op een absolute A-ligging in het hart van Genk, op wandelafstand van winkels, horecazaken, banken, kantoren en openbare diensten. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een sterke passage, zowel te voet als met de wagen. Openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving en er zijn diverse parkeermogelijkheden in de buurt, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel aanzienlijk verhoogt.

De combinatie van centrumligging, zichtbaarheid en bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk én toekomstbestendig als investering.

Het pand
Dit ruime ha...