Commercial premises for sale
219000€
187 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Veelzijdig handelspand met tuin en terras in Leopoldsburg
Op zoek naar een pand met mogelijkheden voor jouw zaak of een nieuw ondernemersavontuur? Dit veelzijdige handelspand in de Koningsstraat 30 in Leopoldsburg biedt tal van kansen voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een centrale locatie.
Het pand is momenteel ingericht en uitgebaat als bar en conceptstore, een combinatie van gezelligheid, verkoopruimte en verschillende functionele ruimtes. Dankzij de veelzijdige indeling kan het ook mogelijkheden bieden voor andere commerciële activiteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of showroom.
Troeven van het pand
Circa 187 m² handelsruimte
Centrale ligging in Leopoldsburg
Momenteel ingericht als bar en conceptstore
Verschillende functionele ruimtes
Keuken en aparte berging
Achterliggende tuin en terras
Gedeeltelijk bemeubeld, met aanwezige inbouwkasten en inbouwrekken
Vrij bij akte
Een extra duwtje in de rug voor starters?
Leopoldsburg ondersteunt nieuwe handelsinitiatieven via een mogelijke vestigingspremie voor handelszaken in het centrumgebied. Misschien biedt dit ook voor jouw nieuwe zaak een financieel voordeel! De toekenning is afhankelijk van de geldende voorwaarden. Informeer bij de gemeente naar de mogelijkheden.
Ook wie droomt van een combinatie van wonen en werken, kan hier mogelijkheden ontdekken, mits de nodige vergunningen en stedenbouwkundige toelatingen.
Of je nu een eigen zaak wilt opstarten, je huidige activiteiten wilt uitbreiden of op zoek bent naar een pand met potentieel: hier krijg je de kans om je eigen verhaal te schrijven.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand!
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1961 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 284 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250227-0003541170-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1426 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch