Overview
Description
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Fr :
Opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Liège. Cette maison de commerce de ±138 m² se développe sur 5 niveaux (rez-de-chaussée, 3 étages et un 4ème niveau en terrasse), offrant une surface généreuse et modulable idéale pour une activité professionnelle ou mixte.
Chaque niveau présente un plateau d'environ 6,75 m × 4,40 m, lumineux et fonctionnel, avec escalier intégré. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir une clientèle.
Au dernier niveau, une terrasse de ±15 m² (4,75 m × 4,40 m) apporte un espace extérieur rare et agréable. Bien situé dans la Cité Ardente, ce bien représente un investissement de choix.
Idéal pour bureaux, cabinet médical ou paramédical, galerie d'art, espace de coworking ou toute activité libérale. Bien prêt à l'emploi avec de belles possibilités d'aménagement personnalisé. À saisir !
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Cathédrale |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 27007 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260604057292 |
| CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 195 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |