Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Liège. Cette maison de commerce de ±138 m² se développe sur 5 niveaux (rez-de-chaussée, 3 étages et un 4ème niveau en terrasse), offrant une surface généreuse et modulable idéale pour une activité professionnelle ou mixte.
Chaque niveau présente un plateau d'environ 6,75 m × 4,40 m, lumineux et fonctionnel, avec escalier intégré. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir une clientèle.
Au dernier niveau, une terrasse de ±15 m² (4,75 m × 4,40 m) apporte un espace extérieur rare et agréable. Bien situé dans la Cité Ardente, ce bien représente un investissement de choix.
Idéal pour bureaux, cabinet médical ou paramédical, galerie d'art, espace de coworking ou toute activité libérale. Bien prêt à l'emploi avec de belles possibilités d'aménagement personnalisé. À saisir !
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Cathédrale |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 27007 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604057292 |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 195 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 223 50 95 |