Overview
Description
Handelsgelijkvoers 55 m²
Instapklaar handelsgelijkvoers van 55m² gelegen op een strategische hoek in een kleinschalige residentie "Pigeon" - commerciële invalsweg tussen Oostende en Middelkerke - dankzij de brede gevel en de grote raampartijen geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval - continue passage van zowel bewoners, voetgangers als autoverkeer.
Het pand is geschikt voor diverse handels- of kantooractiviteiten zoals een vrij beroep, showroom, kantoor, schoonheidszorg, boetiek, ... .
Indeling:
- commerciële ruimte van 43 m²;
- berging van 5 m²;
- apart toilet.
Pluspunten:
- instapklaar;
- hoekligging met maximale zichtbaarheid;
- brede etalage met veel lichtinval;
- vloerverwarming aanwezig;
- lage gemeenschappelijke kosten;
- parkeermogelijkheden voor de deur;
- vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand op een goed zichtbare locatie met een brede waaier aan mogelijkheden.
| Building price excluding VAT | €175,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 55 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Nieuwpoortsesteenweg 193 - 00.01 |