Overview
Description
Authentiek Horecapand
Authentiek horecapand 't Mespuntje' met bovenliggende kamers - commercieel gelegen handelspand met woonst - gelegen aan het karaktervolle Pauluspleintje en in de directe nabijheid van het station, de Visserskaai en de Zeedijk - opvallend horecapand met een herkenbare gevel - ingerichte horecazaak op het gelijkvloers met authentieke bar - bel-etage verdieping die momenteel ingericht is als restaurantgedeelte met zicht op het plein - volledig geïnstalleerde keuken op het 2de verdiep en voorzien van een professioneel gasfornuis en keukentoestellen - volledige inboedel en alle materialen inbegrepen in de verkoopprijs - sanitair aanwezig - afzonderlijke ingang die toegang biedt tot de 4 bovengelegen kamers - 3 ruime kamers uitgerust met eigen douche, lavabo en toilet - 1 kamer met sanitair op de gang - EPC label C - vrij bij akte - een zeldzame kans op een historische toplocatie in Oostende
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 43 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260111-0003773225-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6511 m² |
| Cadastral income | 1249 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
| Address |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VV519CC |