Overzicht
Omschrijving
Authentiek Horecapand
Authentiek horecapand 't Mespuntje' met bovenliggende kamers - commercieel gelegen handelspand met woonst - gelegen aan het karaktervolle Pauluspleintje en in de directe nabijheid van het station, de Visserskaai en de Zeedijk - opvallend horecapand met een herkenbare gevel - ingerichte horecazaak op het gelijkvloers met authentieke bar - bel-etage verdieping die momenteel ingericht is als restaurantgedeelte met zicht op het plein - volledig geïnstalleerde keuken op het 2de verdiep en voorzien van een professioneel gasfornuis en keukentoestellen - volledige inboedel en alle materialen inbegrepen in de verkoopprijs - sanitair aanwezig - afzonderlijke ingang die toegang biedt tot de 4 bovengelegen kamers - 3 ruime kamers uitgerust met eigen douche, lavabo en toilet - 1 kamer met sanitair op de gang - EPC label C - vrij bij akte - een zeldzame kans op een historische toplocatie in Oostende
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 43 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260111-0003773225-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 6511 m² |
| Kadastraal inkomen | 1249 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
| Adres |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VV519CC |