Overview
Description
In het bruisende centrum van Tessenderlo wordt Residentie Diesterhof gerealiseerd, een exclusief nieuwbouwproject dat staat voor stijlvol en duurzaam ondernemen. Dit project omvat 5 commercieel aantrekkelijke handelsruimtes met flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor retail, horeca/light food, dienstverlening of kantoor/showroom.
Het architecturale ontwerp, verzorgd door MAMU Architects, combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken. De handelsruimtes genieten maximale zichtbaarheid dankzij brede etalages en passage, en zijn vlot bereikbaar in het hart van Tessenderlo. Met ondergrondse parkeergelegenheid, fietsenstalling, goede laad- en losmogelijkheden en een centrale ligging biedt Residentie Diesterhof een sterke ondernemersbasis waar bereik, uitstraling en comfort samenkomen.
Oplevering gepland in het najaar van 2026.
Indeling & troeven van Handelspand 1:
± 122 m² commerciële vloeroppervlakte met efficiënte, vrije indeling (casco+ of afwerking in overleg)
Brede vitrine/straatgevel voor optimale zichtbaarheid en signalisatie
Past deze indeling niet bij uw concept? Laat het ons weten! Op dit moment heeft u nog inspraak in de indeling en afwerking. Plan nu uw vrijblijvende afspraak.
Waarom kiezen voor Residentie Diesterhof?
📍 Pal in het centrum van Tessenderlo:hoge zichtbaarheid & natuurlijke passage
✅ Nieuwbouw met lift en moderne technieken: professioneel imago
🚶 Loopafstand tot winkels, horeca en diensten
📐 Diverse oppervlaktes & flexibele indelingen: geschikt voor retail/diensten/...
🏗️ Hoogwaardige bouw & materialen
🎯 Inrichtingsadvies mogelijk (commercieel & interieur)
🌱 Energiezuinig: conforme, toekomstgerichte technieken
🚗 Ondergrondse parking, fietsenstalling & private bergingen: comfort voor team & klanten
Residentie Diesterhof wordt ontwikkeld door Som Project, al meer dan 30 jaar een toonaangevende speler in de sector. Als ontwikkelaar geven wij u graag volledige informatie over het project en alle aankoopformules. Plan nu uw vrijblijvende afspraak!
Toplocatie in het centrum van Tessenderlo 📍
Adres: Diesterstraat 15 – midden in het levendige centrum van Tessenderlo.
Hier onderneemt u op een strategische positie met alles binnen handbereik:
🛍️ Retail & horeca:
Nabij Delhaize, Lidl, Colruyt; Alvo letterlijk “in de achtertuin” – dagelijkse trekker & traffic
Gevarieerd aanbod aan cafés, bistro’s en restaurants – extra passantenstroom
🏢 Omgeving & publiek:
Onderwijs in de buurt (basissc...
| Building price excluding VAT | €260,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SOM Project (IPI 508035)
| Address |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | H1 |